KIỂM SOÁT CHI PHÍ CHĂM SÓC Y TẾ VÀ MỘT THÁCH THỨC (PHẦN 1)

Theo chủ nhân cũ lẫn nhau và khảo sát chăm sóc sức khỏe tư vấn năm 2010 người được hỏi đã cho tầm quan trọng của việc kiểm soát chi phí chăm sóc y tế một rating 88%. Điều này là dễ hiểu cho nguy cơ phá sản từ chi phí chăm sóc y tế, một thực tế borne trong một bài báo tin tức tiêu đề ‘chi phí chăm sóc sức khỏe đang phá sản nhà tuyển dụng, nhân viên, các cuộc điều tra tìm thấy’

Bài báo chỉ ra rằng người Mỹ đang phát triển ngày càng không hài lòng với bảo hiểm y tế chi phí của hệ thống chăm sóc sức khỏe tài trợ chủ nhân theo khảo sát niềm tin sức khỏe hàng năm tiến hành ở Mỹ, nền kinh tế lớn nhất thế giới. Bài báo đi để báo một columnist, người đã nói rằng,’ chúng ta sẽ đạt đến điểm tới hạn’ rất sớm. Không chỉ bởi vì mọi người đang needlessly chết, nhưng bởi vì kinh doanh lớn và nhỏ đang được hobbled do chi phí y tế thiên văn. Tăng chi phí chăm sóc sức khỏe có tất cả nhưng giết những gã khổng lồ Mỹ làm việc, chẳng hạn như công ty General Motors và Ford, cả hai đều đang báo cáo thua lỗ do chi phí chăm sóc sức khỏe. Và tình hình nghiêm trọng tương tự như vậy, trong đó cá nhân tìm thấy chính mình cũng được đánh dấu bằng một báo cáo năm 2010 tổ chức y tế thế giới nói rằng, trên thế giới “100 triệu người mỗi năm được đẩy vào nghèo đói bởi các hóa đơn y tế”

Là một người đã làm việc trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe cho hơn hai thập kỷ nay, tôi đã chứng kiến cuộc khủng hoảng toàn cầu này trong y tế mở ra và nhận được tồi tệ hơn trong những năm qua với sự gia tăng thiếu khả năng chăm sóc sức khỏe là một trong nhiều khía cạnh của nó. Một khía cạnh khác của cuộc khủng hoảng này bao la và bi kịch là dịch bệnh ngày càng tăng của mãn tính và ngăn ngừa các bệnh như đái tháo đường, tăng huyết áp, bệnh tim, bệnh suyễn, lo âu và trầm cảm và bệnh béo phì trong số những người khác. Và tất nhiên không quên vụ nổ gây sốc trong số người bị chết, bệnh ung thư. Ngày đi căng thẳng, nghèo dinh dưỡng và lối sống xấu là phổ biến tiềm ẩn các yếu tố trong hầu hết các điều kiện này.

Tất cả các bệnh và bệnh này dĩ nhiên cũng sẽ chuyển sang tăng vắng mặt, một vấn đề lớn cho nhà tuyển dụng. Trong thực tế nghiên cứu thực hiện trên vắng mặt ở đất nước này đã chỉ ra rằng nó đã đạt đến mức rất cao và có thể chi phí cho nền kinh tế nhiều R12 tỷ đồng mỗi năm. Trên trung bình 4,5% lực lượng lao động của công ty Nam Phi đang vắng mặt từ công việc mỗi ngày gây ra cho họ những thiệt hại đáng kể về năng suất và dòng dưới cùng. Trong một số công ty là cao tới 18%. Các nghiên cứu cũng chỉ ra rằng hầu hết các công ty đang từ chức để xem mà không thể được thực hiện về vấn đề này ngày càng tăng và tạo ra các tổn thất.

Điều này là đáng tiếc vì nhiều có thể được thực hiện để giảm thiểu các vấn đề. Và chính giữa chúng là đảm bảo rằng nhân viên hưởng một mức độ cao, và thậm chí tối ưu, sức khỏe và chăm sóc sức kể từ này là rất quan trọng để tối ưu hóa hiệu suất, năng suất và kết quả là dòng dưới cùng. Người khỏe mạnh và cũng đang hạnh phúc những người ở xa làm việc ít hơn và có năng suất cao hơn. Và một lực lượng lao động lành mạnh và cũng sẽ chuyển sang giảm chi phí công ty liên quan đến khoản trợ cấp chương trình trợ giúp y tế, bảo hiểm và người Khuyết tật tuyên bố. Và khi mọi người được yêu cầu phải trả ít hơn ra khỏi túi của họ cho các chi phí y tế của họ và tận hưởng một trạng thái cao của sức khỏe và hạnh phúc hơn mà họ được sử dụng để, tinh thần, hiệu suất và năng suất của họ được thúc đẩy mạnh mẽ.

Nhà thầu hoàn thành bảo hiểm chống lại có thể tai nạn

Khi nói đến kinh doanh bảo hiểm không có lựa chọn khác nhau có sẵn khác nhau, từ giải trí bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm, famer bảo hiểm vv. Người hôm nay dành số tiền cắt cổ tiền nâng cấp và đổi mới của các nhà. Trong việc thuê một nhà thầu đáng tin cậy một trong những yếu tố chính mà mọi người tìm ra cho là nhà thầu bảo hiểm. Các hình thức bảo hiểm chủ yếu là cung cấp bảo hiểm chống lại bất kỳ thiệt hại hoặc tổn thất xảy ra trên tài sản trong quá trình xây dựng. Hầu hết các nhà thầu hiện nay làm việc trên cơ sở chi trả với các công ty xây dựng. Một công ty xây dựng chủ yếu vẫn giữ các dịch vụ của nhà thầu có một bảo hiểm.

Theo luật liên bang, nhà thầu bảo hiểm là một trong điều kiện tiên quyết mà cần phải được hoàn thành để có đủ điều kiện để làm việc với các tổ chức chính phủ. Có rất nhiều công ty bảo hiểm cung cấp bảo hiểm toàn diện với các điều khoản linh hoạt và tỷ lệ phí bảo hiểm thấp. Giữ trong xem nhu cầu gia tăng và tăng cường cạnh tranh trên thị trường, số lượng nhà cung cấp bảo hiểm đi về phía trước với tương tác chương trình bảo hiểm. Chương trình bảo hiểm được cung cấp bởi công ty dịch vụ mỗi thay đổi đến một mức độ lớn. Các khóa học tốt nhất của hành động là để có được giá ước tính và so sánh giá để có được tốt nhất có thể thoả thuận về bảo hiểm.

Có rất nhiều thủ tục pháp lý và kỹ thuật mà cần phải được hoàn thành trong nhà thầu bảo hiểm. Các khóa học tốt nhất của hành động là để tìm kiếm sự tư vấn từ một nhà môi giới đáng tin cậy cũng versed với tất cả các khía cạnh của bảo hiểm. Các nhà môi giới sẽ cẩn thận đồng hóa các yêu cầu tổng thể của các nhà thầu và theo đó đề nghị một chương trình bảo hiểm phù hợp tốt nhất phù hợp với yêu cầu. Nó là bắt buộc để trước khi xác minh tính xác thực và đáng tin cậy của công ty bảo hiểm trước khi lựa chọn bảo hiểm. Nó là rất khuyến khích để có được những kiến thức cần thiết trên tất cả các khía cạnh của bảo hiểm để đưa ra quyết định cũng thông báo âm thanh. Trang web là nguồn tốt nhất để tìm thông tin đầy đủ và thích hợp trên cùng. Với nhà cung cấp bảo hiểm trực tuyến, một người viết tắt để tiết kiệm 37% trên chi phí bảo hiểm nói chung. Một số giá trị thêm vào các lợi ích để mong có bảo hiểm trực tuyến cho các nhà thầu cung cấp bao gồm thấp xuống thanh toán, phí bảo hiểm thấp, trả như bạn đi chương trình vv.

Có những giống khác nhau của các tùy chọn có sẵn trong nhà thầu bảo hiểm như trách nhiệm của nhà thầu và nhà thầu trái phiếu. Bảo hiểm trách nhiệm chủ yếu bảo vệ nhà thầu đối với các hành động pháp lý có thể. Thành công của một công ty xây dựng rộng rãi phụ thuộc vào sự thành công và chất lượng dịch vụ kết xuất. Một vụ kiện pháp lý có thể có khả năng có thể hủy hoại danh tiếng của công ty. Thậm chí là một tai nạn nhỏ có thể dẫn đến lớn giải quyết yêu cầu bồi thường; trách nhiệm bảo hiểm cung cấp một luật sư bảo vệ chống lại các bên thứ ba. Bảo hiểm trách nhiệm bao gồm chống lại cơ thể bị thương, thiệt hại bất động sản, quảng cáo thương, thương tích cá nhân vv. Lý tưởng nhất có ba bên tham gia vào các hình thức bảo hiểm như người tiêu dùng, nhà thầu và công ty xây dựng. Bảo hiểm này đảm bảo các khách hàng mà dự án sẽ được hoàn thành vào thời gian và tất cả các nhà cung cấp tham gia sẽ được trả về thời gian trong trường hợp nhà thầu không thể làm như vậy. Có sẵn các loại trái phiếu khác nhau, từ giá thầu, hiệu suất và thanh toán trái phiếu.

Hậu quả của việc không có bảo hiểm nhân thọ

Bảo hiểm nhân thọ là vô cùng quan trọng để hoàn toàn bất kỳ ai, đặc biệt là những người có một gia đình. Mọi người có xu hướng để lựa chọn cho các kế hoạch bảo hiểm nhân thọ khi họ đang phải đối mặt với những thay đổi chính cuộc sống, chẳng hạn như kết hôn hoặc có con. Nói chung, khi người khác trở nên một phần lớn của cuộc sống của bạn, bảo hiểm nhân thọ là chìa khóa để đảm bảo rằng, nếu một cái gì đó đã xảy ra với bạn và bạn không còn có thể với họ, bạn sẽ để lại cho họ tài trợ cho bao tang chi phí và chi phí sinh hoạt chung mà không có bạn.

Nếu không có bảo hiểm nhân thọ, gia đình hoặc người phối ngẫu của bạn sẽ được trái để chọn lên các miếng mà không có sự giúp đỡ và có thể mất đi ra trên tiền mà bạn muốn họ có. Một hệ quả của việc không có bảo hiểm nhân thọ là gia đình của bạn sẽ bỏ lỡ ra trên sự đóng góp của bạn thu nhập thu nhập hộ gia đình và có thể phải rời khỏi nhà của họ để bắt đầu trở lại ở một nơi khác, như họ không đủ tiền để tài trợ các nhà một mình. Hãy tưởng tượng đau thêm mà có để lại những kỷ niệm mà bạn thực hiện trong nhà riêng của bạn sẽ khiến gia đình bạn, cho rằng họ sẽ được tuyệt vọng để bám víu vào bộ nhớ của bạn sau khi bạn qua đời.

Sự mất mát lớn nhất mà cá nhân bạn sẽ kinh nghiệm nếu bạn quyết định không lựa chọn không cho một kế hoạch bảo hiểm nhân thọ là yên tâm. Cuộc sống của bạn sẽ được liên tục thủng với lo sợ rằng nếu một cái gì đó đã xảy ra với bạn, thậm chí là một tai nạn hoặc bệnh tật bất ngờ, gia đình các bạn có thể không được bảo vệ từ khủng hoảng tài chính. Ý tưởng của những người thân yêu đang trong tình trạng tài chính xấu khủng khiếp để tất cả chúng ta và có thể tránh được với đầu tư vào bảo hiểm nhân thọ.

So sánh nó để những hậu quả đó sẽ phải đối mặt nếu bạn, ví dụ, đi du lịch mà không có bảo hiểm cho chiếc xe của bạn. Các chi phí có thể phải đối mặt nếu bạn đã trong một tai nạn có thể là đáng kinh ngạc và vì vậy, những người có bảo hiểm xe. Bạn sẽ không đi du lịch mà không có bảo hiểm xe, vì vậy tại sao có nguy cơ để lại những người thân yêu của bạn ra khỏi túi mà không có đủ bảo hiểm nhân thọ?

Thật không may, có luôn luôn là một cơ hội mà bạn có thể ngã bệnh với một cuộc sống đe dọa bệnh mà có thể để lại bạn phải đối mặt với một cái chết sớm. Nó là dễ dàng đi qua cuộc sống đưa việc mua bảo hiểm nhân thọ dành cho đến khi một cái gì đó giống như điều này xảy ra và bạn nhận ra rằng tất cả bất ngờ quá mà bạn đã để lại không có gì sang một bên để bảo vệ gia đình của bạn.
Đặt nó sang một bên có thể để lại cho họ phải trả nợ các khoản nợ bạn đã tích lũy được trong đời sống của bạn, có nghĩa là không chỉ họ sẽ phải chịu những mất mát của bạn và thu nhập của bạn để các hộ gia đình, nhưng họ cũng sẽ phải ngã ra cho các khoản tiền mà bạn đã để lại đằng sau , tiếp tục ăn vào thu nhập của họ. Các khoản nợ như hóa đơn thẻ tín dụng có thể được lấy từ số tiền mà bạn đã đặt sang một bên và trở thành không phải vấn đề với bảo hiểm nhân thọ.

Không có bảo hiểm nhân thọ có nghĩa là bạn không thể đóng góp cho cuộc sống của con em quý vị hoặc vợ, chồng khi bạn đang đi. Trẻ em của bạn sẽ không thể nói rằng, ngay cả khi họ không thể có, cha mẹ của họ quản lý để giúp cung cấp cho họ giấc mơ đám cưới của họ hoặc giúp họ trong thời gian cần tài chính, chẳng hạn như trường đại học.

Để kết luận, có bảo hiểm nhân thọ, bạn yên tâm bản thân và gia đình của bạn mà bạn đang có cho họ cả trong cuộc sống và cái chết. Nó cho phép bạn để sống với sự an tâm rằng bất cứ điều gì sẽ xảy ra với bạn, trẻ em và người phối ngẫu của bạn sẽ luôn luôn được bảo vệ từ những mất mát của bạn đóng góp vào thu nhập gia đình. Hậu quả là quá dốc để bỏ qua sự cần thiết của bảo hiểm nhân thọ.

Tài trợ thương mại thế chấp

Tài trợ thương mại bất động sản trên tìm kiếm các nguồn tài trợ tương thích với các yêu cầu dự án và cung cấp các khoản tiền mà có thể là vốn chủ sở hữu hoặc các khoản nợ để consummate các đối phó. Vốn cổ phần đại diện cho tiền mặt truyền vào một dự án bất động sản từ các đối tác, liên doanh, vv để cung cấp cho các cần thiết tài trợ mà là cần thiết và không phải là một khoản cho vay. Những người đóng góp vốn cổ phần trở thành đồng chủ sở hữu trong một dự án thương mại bất động sản và họ quan tâm đến quyền sở hữu được xác định bằng quỹ đóng góp của họ, quyền sở hữu xe hoặc quan hệ đối tác hợp đồng. Vốn chủ sở hữu tham gia có thể chéo collateralized từ khác thương mại bất động sản tập đoàn cũng như thực hiện đầy đủ yêu cầu truyền dịch vốn chủ sở hữu. Những lợi ích của sự sắp xếp này là rằng tiền không phải vay mượn và không bắt buộc phải được trả lại. Tuy nhiên, các đối tác vốn chủ sở hữu tham gia vào nhược điểm và upside tiềm năng của dự án và tùy thuộc vào thỏa thuận vốn có trong các liên doanh có thể được bồi thường trong quá trình hoạt động và/hoặc khi dự án được bán. Có thể có điều khoản cho thấy nếu đối tác vốn chủ sở hữu nhận được bồi thường đầu tiên trước khi phân phối bất kỳ dòng tiền mặt và các điều khoản và điều kiện phân phối quỹ hoặc vốn chủ sở hữu thực hiện dự án thương mại bất động sản.

Nợ là về cơ bản là một khoản cho vay được đưa ra để cung cấp cho các khoản tiền cần thiết để đáp ứng các yêu cầu cho vay để giá trị (LTV) như là một điều kiện tài chính. Bên vay là vẫn còn cần thiết để cung cấp cho một khoản thanh toán xuống hoặc vốn chủ sở hữu để đủ điều kiện cho các nguồn tài trợ, xoa dịu cho vay với rủi ro quỹ cá nhân cùng với người cho vay tiền và thực hiện các yêu cầu bảo đối với sự tham gia của bên vay tiền. Có rất nhiều nguồn thương mại bất động sản, kinh phí phổ biến tại các thị trường khác nhau. Họ đại diện cho tài trợ nguồn tương thích với yêu cầu dự án và cung cấp cho vay nợ khi cần thiết và phải thực hiện một chức năng cần thiết trong lĩnh vực tài chính thương mại bất động sản, các nguồn là:-ngân hàng thương mại lẫn nhau các ngân hàng tiết kiệm Savi spincam Hiệp hội/Thrifts trợ cấp công ty bảo hiểm nhân thọ và các chương trình hưu trí

Riêng cho vay cho vay nước ngoài công đoàn tín dụng thế chấp ngân hàng Mortgage môi giới

Cuối cùng hai, thế chấp ngân hàng và môi giới thế chấp là chủ yếu là trung gian giữa các nguồn cho vay và người đi vay với một số ngân hàng thế chấp tài trợ và/hoặc tham gia vào một số thoả thuận của họ hoặc hành động như correspondences để lựa chọn cho vay với các trách nhiệm của sự tham gia của origination vay để phục vụ và kết thúc quá trình bao gồm giám sát tài sản thế chấp cơ bản đảm bảo các khoản cho vay sau khi tài trợ. Trong khả năng của họ tham gia vào một khoản cho vay có thể bao gồm có nguồn gốc từ các khoản cho vay, thu thập các khoản thanh toán, kiểm tra cơ bản tài sản thế chấp, bán các khoản cho vay cho các nhà đầu tư và/hoặc giám sát tố tụng foreclosure, v.v… Mortgage môi giới nguồn thoả thuận cho vay và nhận được một vị trí phí cho dịch vụ của họ. Thế chấp ngành kiến thức và cho vay mối quan hệ là tối quan trọng với sự gia tăng tỷ lệ thành công tài trợ cho các dự án là kết quả của xét nghiệm tầm soát tài trợ yêu cầu và phù hợp khả thi đề với quan tâm đến nguồn có khả năng cho vay.

Màu sắc hiệu quả hành vi của tâm trí con người

Màu sắc là rất quan trọng để lựa chọn khi bạn quyết định để sơn nhà, văn phòng hoặc nhà máy của bạn bởi vì nó không chỉ làm cho bức tường nhìn tuyệt vời, nó cũng hoạt động như một chất xúc tác thúc đẩy tâm trạng và các trạng thái tích cực của tâm. Màu sắc tươi sáng Hãy cảnh báo tâm trí của bạn trong khi xỉn màu sắc làm cho bạn cảm thấy buồn, điều này ảnh hưởng đến hành vi con người và làm việc ra.

Nhiều nghiên cứu được thực hiện trên toàn thế giới để kiểm tra như thế nào màu sắc ảnh hưởng đến tâm trí con người và làm thế nào nó có thể được áp dụng để cải thiện nội thất của ngôi nhà hoặc văn phòng. Các nghiên cứu cũng bao gồm tâm lý của màu sắc có ảnh hưởng đến tâm trí và ngủ.

Về mặt kỹ thuật màu được phân loại vào ấm và mát mẻ bởi các nhà nghiên cứu, tại nhà ta nên sử dụng màu sắc mềm mại như bạn muốn thư giãn và bạn dành thời gian với gia đình, màu sắc tươi sáng không cho phép bạn thư giãn, trong khi ở nơi thương mại quan trọng là bạn nên sử dụng màu sắc tươi sáng giống như vàng, cam, xanh, đỏ, vv trước khi chọn bất kỳ màu sắc nó cũng quan trọng là phải biết làm thế nào lớn là khu vực thảm phòng hoặc sàn nhà, màu sắc tươi sáng là hấp dẫn hơn trong không gian lớn, như hội trường, rạp chiếu phim, vv cho màu sắc ánh sáng phòng nhỏ Rất lý tưởng.

Những tác động tâm thần gây ra bởi các màu sắc khác nhau rất quan trọng để xem xét khi thiết kế nội thất của bất kỳ tòa nhà, giống như màu da cam kích thích sự thèm ăn, nó sẽ là các ý tưởng thông minh để áp dụng màu sắc trong khu vực ăn uống, màu nâu sẽ hành động như là màu sắc tốt giọng vì nó sẽ giúp đỡ để tạo ra một đơn đặt hàng và dòng chảy bên trong tòa nhà, nấu ăn lá là sẽ hiệu quả hơn với màu vàng vì nó đại diện cho và cho phép sáng tạo, bạn cũng có thể xem xét trắng trong không gian nhà bếp sẽ làm cho nó cảm thấy lớn và duy trì không khí trong lành và sạch sẽ. Trong tất cả các khu vực nơi năng lượng cao hoạt động dự kiến sẽ màu ấm cúng sẽ là lý tưởng, cho phòng ngủ màu đỏ sẽ giới thiệu nhiều hứng thú.

Nhưng một không nên quên không chỉ màu sắc không phải là điều duy nhất làm cho bức tường nhìn tốt, cũng có các kỹ năng của họa sĩ có ảnh hưởng đến kết cấu và bề mặt kết thúc của các bức tường, bạn cần phải có các công ty phải thực hiện việc này, hầu hết các bức tranh kinh nghiệm sẽ giúp bạn tìm đúng chất lượng và sắc thái, cũng nhớ để kiểm tra giấy phép cho bức tranh công ty  như là có rất nhiều công ty mới mà không có bảo hiểm thích hợp cũng như giấy phép để thực hiện công việc, bằng cách chọn một chính xác công ty sơn bạn có thể luôn luôn thư giãn mà công việc sẽ được thực hiện ngay.